关于共有房屋一方擅自出租的问题，根据《民法典》相关规定，夫妻一方未经另一方同意不能单独决定出租共有房屋。如果发生此类情况，另一方有权要求收回房权，但需要对承租人承担违约责任并进行赔偿，以避免法律纠纷和额外的赔偿责任。
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针对共有房屋一方擅自出租的情况，双方需要协商一致。如果一方未经同意擅自出租房屋，另一方可选择追认租赁或者要求收回房权。最终的处理方式应根据双方的意愿和实际情况，选择对双方最为有利的解决方案。
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关于夫妻共有房屋出租问题，如果一方擅自出租共有房屋，另一方应当知道并根据实际情况做出恰当反应。可以选择追认租赁，这样双方需共同承担责任；也可以选择要求收回房权，但这样会导致需要承担违约责任并赔偿承租人的损失。核心在于根据实际情况选择合适的方式处理。