即使没有签订物业合同，业主仍需缴纳物业费。根据法律规定，一旦业主接受了物业服务，就存在实际的合同关系，需按实际服务价格支付费用。不交物业费可能引发法律纠纷，影响个人信用，并产生额外费用。
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针对未交物业费的问题，业主应先与物业公司沟通，了解具体情况。同时，应查阅相关法律法规，明确自身的权利和义务。若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议，包括提起诉讼或仲裁。解决时，应综合考虑成本、时间和与物业公司的关系。
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即使没有书面物业合同，业主仍需要交纳物业费。具体操作建议如下：首先，如果已经接受了服务，应依照实际服务价格支付费用；其次，如果物业服务未达标或未提供服务，可与物业公司协商或向相关部门投诉；最后，如存在争议，应保留证据，通过法律手段解决。长期不缴物业费可能会影响个人信用，甚至面临法律诉讼和额外费用。