解析：
在此种情况下，行为人必须拥有合法途径获取并持有他人财产的权限，例如以保管或租赁的方式取得。其次，行为人行径须带有非法占为己有的主观故意，即明确知晓所持之物属于他人，且意图永久性地剥夺其所有权。再者，行为人需有拒绝返还或交付的实际行动，即使在财物所有人提出归还请求后仍然坚持拒绝。最后，被侵占的财物价值需达到一定的金额门槛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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首先那个做坏事的家伙得先拿到别人的东西，这种情况可能是帮人家保管或者租借等等的方式。然后他得故意把人家的东西占为己有，也就是说他明明知道这是别人的东西，却想永远霸占着它。再往后说，他还得拒绝还给人家或者交出来，就算被人家找上门来要也不肯给。最后他偷走的东西得值点钱才行，不能是小打小闹那种。
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首先这位行为人要有个牢固的理由去拥有别人的东西，比如说帮人家照顾、租借之类的方式。然后这个行为人得有故意把别人的东西当做自己的心思，就知道这个是别人的财产却想着永远霸占着它。再往下说，就是这个行为人要一直拒绝还给人家或者交出来即使这个东西的真正主人来找他讨回也不肯给。最后这个被侵占的财物得达到一定的价值才行。