买受人拿到了法院拍卖房的所有权，原住户就不能继续赖着了。法院拍卖房产就是为了要债，买受人赢得了产权之后，原住户就该把房子交出来。如果他们不动弹，买受人就得请法院帮忙强制执行。到那个时候，他们的行为就会被视为非法侵占他人财产。法院有权采取各种措施，比如强制腾空、拘留甚至罚款等方式，维护买受人的合法权益。所以，还是劝原住户自己赶紧走，不然到时候可能连身都翻不了。
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你要是在法院那儿买了房子，好家伙，原住户怎么可能还赖着不走？毕竟，法院拍卖的房子就是为了能把别人的债给还上。那原住户就得麻溜儿地搬出来，毕竟现在这房子，房主可是你。如果他们还是不肯走的话，你就可以去找法院帮忙了。这时候，他们再不搬走可就是侵犯你的财产权了。法院肯定会帮你的，他们有权利让那些人搬出去，甚至可能要对他们进行处罚，比如罚钱、关起来等等。所以，我劝你还是早早做打算，不要等到最后付出更大的代价。
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法院卖掉的房子，一旦你把它买到手了，原本住在里面的那家人就不能再赖着不走了。法院之所以要卖掉这个房子，就是为了还债。既然你已经花大价钱把房子拍下来了，那么原住户就应该把房子给腾出来。要是他们还不肯走的话，那你就只能去法院告他们了，让法院来强制他们搬家。这样一来，他们老赖着不走就成了霸占别人东西的行为了，法院可是有权力让他们无条件地离开，甚至到最后可能还要吃上官司，被罚钱或者坐牢都说不定。所以我劝那些原住户还是赶紧自己搬走，别等到事情闹大了才后悔莫及。
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若法院所拍卖之房产经买受人依法成功竞得其所有权之后，原住户却仍未迁出该处，则此种行为实属不当。法院之所以进行房产拍卖，其主要目的在于实现债权人的合法权益。因此，当买受人通过合法途径成功竞得房屋所有权之后，原住户便应自觉履行腾退房屋的法定义务。如若原住户坚持拒绝搬离，那么买受人可依据相关法律规定，向法院提出强制执行申请。在此情形之下，原住户的拒不搬离实际上构成了非法占有他人物品的违法犯罪行为。法院有权根据实际情况，采取相应的强制措施，其中包括但不仅限于勒令搬出，实施拘留以及处以罚款等具体处罚措施，以切实保障买受人的合法权益不受侵犯。我们强烈建议原住户积极配合搬离工作，尽可能避免可能引发更为严重的法律责任和后果。