针对只付购房定金的情况，处理方式需依据具体情况以及《民法典》相关规定来判断。如果买家违约，定金可能不予退还；如果是卖家违约，则可能需要双倍返还定金。对于任何争议，建议先尝试协商和解，若协商不成，再考虑法律途径解决。
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只付购房定金的处理包括签署相关协议以及依法进行退款操作。处理时需综合考虑支付定金的具体原因、合同是否成立以及违约责任的归属等因素，以确保买卖双方的权益得到合理保障。
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对于购房定金的处理，需依法进行。定金金额不应超过合同金额的20%。如果买家违约，定金可能不予退还；如果是卖家违约，则需要双倍返还定金。在协商无法达成一致时，可以通过调解或诉讼等方式解决纠纷，以确保买卖双方权益得到妥善保障。